一、 装修、装饰分部工程的质量控制要点
1、 抹灰工程
（1）、室内外抹灰必须严格按照设计和规范规定组织施工；抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。
（2）、抹灰工程所用材料的品种和性能及砂浆的配合比应符合设计要求。
（3）、抹灰工程应分层进行成合。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰应采取防止开裂的加强措施。当采取钢丝网加强各基体时，其搭接宽度不应小于100mm。
（4）、各抹灰层之间及抹灰层与基体之间，必须粘接牢固，抹灰层应无脱层、空鼓和裂纹，墙面应平整、阴阳角方正，线条顺直。
特别需要说明的是建筑节能工程的强制性实施，根据国家相关法律、法规规定：建筑材料必须使用节能材料。自2005年5月1日起新建、改建、扩建居住的建筑项目应严格按照《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134-2001）、《四川省夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（DB51／5027-2002）等现行节能设计标准和设计文件执行。
1、 建筑节能所用的材料必须符合设计和现行节能标准及规范的要求。
2、 严格控制建筑节能材料的质量，用于本工程的节能材料必须按照设计要求和甲方指定的厂家、品牌，并应具备材质报告、产品合格证书等。
3、 要严格按照节能保温技术规程、现行建筑节能标准、规范组织施工和检查验收。
二、 门、窗制作及安装工程
1、 门、窗材料材质必须符合设计要求。
2、 门、窗制作必须符合设计要求和有关规范规定的几何尺寸进行加工，玻璃必须按设计要求达到节能标准。
3、 门、窗安装必须牢固，四周缝隙均匀，缝隙内发泡剂注入饱满，密封胶线条均匀整齐。
4、 窗扇滑动灵活，门扇关闭平整，木门无脱层翘角，钢制门无锈点，漆水色泽均匀一致。
三、 屋面、厨、卫防水工程
1、 按照设计防水等级，严格控制防水材料的质量，按规定对防水材料进行见证取样送检合格，不同品牌的防水材料不准混用。
2、 必须严格按照验收规范GB50207-2002和GB50208-2002的有关规定组织施工和验收。
3、 屋面防水应特别注意细部转角处和管口周边的防水处理。防水施工完毕，必须先做闭水试验（24小时）全数检验。
4、 厨、卫防水应注意周边墙角和上翻高度，特别应注意地漏和下水管周边的处理，防水施工完毕先做闭水试验（24小时）进行全数检验。
5、 所有防水工程必须做到无渗漏。
6、 屋面工程的透气道必须按照设计要求布置。横竖通气口必须通畅。
7、 防水工程未经检验合格，不准进入下道工序施工。
四、 楼地面工程
1、 严格控制原材料的质量，水泥的强度等级不应小于32.5，不同品种、不同强度等级的水泥严禁混用。
2、 水泥砂浆面层的体积比（强度等级）必须符合设计要求，强度等级不应小于M15。
3、 水泥砂浆面层的厚度应符合设计要求，且不小于20mm。
4、 面层与基层应结合牢固，施工前必须将基层清理干净，并严格控制好楼层标高，铺水泥砂浆和细石砼前应先润湿基层，必须采用原浆收面，严禁用干水泥灰收水。
5、 地面浇筑砼垫层和细石砼时，必须严格按照设计和施工技术方案进行夯实。夯实后必须经甲方代表和现场监理工程师检查认可，并做好记录。
6、 要控制好厨、卫地面与相邻房间地面的高差，高差值必须符合设计要求。
五、 阳台、楼梯、栏杆、扶手工程
1、 阳台、楼梯、栏杆、扶手所用的材料必须符合设计要求。
2、 制作必须严格按照“国家建筑工程验收规范、工程建设标准强制性条文”中的有关规定进行施工和验收。
3、 安装必须牢固可靠，焊接的焊点均匀，无毛刺，油漆色泽一致，不应出现锈点。
六、 室内、外涂料工程
1、 涂料的品种、颜色和性能等应符合设计或甲方合同规定的要求。
2、 外墙横、竖线条严格按照设计和样板，经甲方和监理认可后进行施工，色泽必须均匀一致。
七、 水电安装工程
1、 水电安装严格按图纸布管穿线，其标高、水平走向等应符合设计要求。如管线走向有改变，必须在竣工图上标明。
2、 墙面开槽必须注意结构安全。开槽深度、宽度要符合规范规定要求。
3、 线槽、孔洞填补必须采用细石砼，安装箱体的孔洞≧300mm必须加设过梁。
八、 电气工程
1、 做好线盒的清理及成品的保护。
2、 穿线的颜色以及线的搭接烫锡。
3、 配电箱安装的接零接地验收检查。
4、 线、缆的绝缘测试检查。
5、 防雷接地电阻测试检查。
九、 管道工程
1、 给水管的试压检查和记录。
2、 雨、污排水管的灌水、通水试验检查。
3、 穿楼板管道周边的吊洞、灌缝。
4、 给排水管的标高、坡向控制。
5、 地漏的标高控制。
6、 管道穿楼板的防水套管安装检查。
7、 给水管的清洗吹扫记录。
8、 给水管的消毒记录。
十、 成品保护和安全工作
1、 装修、装饰工程是出成品的工程，一定要注意成品的保护。
2、 装修、装饰工程点多面广，交叉作业多，严格控制合理安排各工序的施工顺序，保护好已完工程。
3、 清除建筑垃圾，控制好施工现场的清洁卫生，防止污染成品。
4、 加强装修、装饰施工过程中的安全管理和安全防范，重点在于防范。对施工区域、楼层洞口、临边注意防护，做到随时检查，将不安全隐患消在萌芽之中。
十一、以上内容如有不符合设计和规范要求之处，按设计和规范执行。
